קורס תיווך נדל"ן והדרך לרישיון תיווך
נבדק לאחרונה: מקורות
כדי לעבוד כמתווך נדל"ן צריך רישיון מרשם המתווכים במשרד המשפטים. את הרישיון מקבלים אחרי מבחן. קורס לא חובה: אפשר להירשם למבחן בלי שום לימודים, וחומרי הלימוד הרשמיים חינם. קורס הכנה עוזר להתכונן, ועולה בין כמה מאות לכמה אלפי שקלים.
קורס תיווך נדל"ן בקצרה
| כמה זמן | קורסי ההכנה קצרים: בדרך כלל 5 עד 10 מפגשים, או קורס מוקלט שלומדים בקצב שלכם. (מקור) |
|---|---|
| כמה עולה | ₪399 עד ₪2,800 (מחירים שמצאנו) |
| מימון | אין שובר (מקצוע ברישיון) (פרטים) |
| בחינם | ספרי הלימוד הרשמיים של הרשם ועוד 1 (מה יש בחינם) |
| שכר בתחום | ₪15,707 ברוטו בחודש, בממוצע (סוכנות נדל"ן וניהול נכסים) (עבודאטה) |
| רישיון | נדרש רישיון מרשם המתווכים במקרקעין, משרד המשפטים (מקור) (הדרך לרישיון) |
| איפה לומדים | 10 מוסדות ב-4 יישובים, חלקם אונליין (לפי אזור) |
אפשרויות בחינם בקורס תיווך נדל"ן
לפני שמשלמים על קורס, אפשר להתחיל בחינם. אלה אפשרויות שבדקנו, כל אחת עם קישור למקור.
ספרי הלימוד הרשמיים של הרשםמשרד המשפטים, רשם המתווכיםספר דיני מתווכים במקרקעין, חלק החקיקה וחלק העקרונות ופסקי הדין, להורדה בחינם. מאז 9.3.2025 גם תקנות האתיקה הן חלק מחומר המבחן. (מקור)
מבחנים קודמים עם תשובותמשרד המשפטים, רשם המתווכיםאחרי כל מועד הרשם מפרסם את 4 הגרסאות של השאלון ואת התשובות הנכונות. האחרון: מועד קיץ 16.7.2026. (מקור)
מימון לקורס תיווך נדל"ן
מה יכול לממן את הקורס
שובר הכשרה: לא חל כאןזה מקצוע שדורש רישיון לפי חוק, והקורס לא מופיע בטבלת הקורסים של אתר השוברים. לפי סעיף 5.1.3.1 בנוהל, קורס פרטי במקצוע שדורש רישיון לא מקבל שובר. (מקור)המדריך המלא
מי עוד יכול לקבל מימון
כמה עולה קורס תיווך נדל"ן
מחירים שמצאנו: ₪399 עד ₪2,800. מחיר "החל מ" או מחיר מבצע מסומן בטבלה.
| מוסד | מחיר |
|---|---|
| מכללת R.E.S | ₪2,800 (מקור) |
| איגוד המתווכים בישראל | ₪2,400 (מקור) |
| רי/מקס ישראל | ₪840 (מקור) |
| המרכז הישראלי לליווי משקיעי נדל"ן | ₪750 (מקור) |
| רי/מקס Selected, חיפה | ₪590 (מקור) |
| קורסא | מבצע: ₪499 (מקור) |
| אנגלו סכסון, הרצליה | ₪490 (מקור) |
| Relocation | ₪399 (מקור) |
| אנגלו סכסון, קורס דיגיטלי | מבצע: ₪190 (מקור) |
המחירים כפי שפורסמו באתרי המוסדות ביום הבדיקה, ומחירים משתנים.
מה עושים במקצוע, וכמה מרוויחים
מתווך נדל"ן מקשר בין מוכרים או משכירים לבין קונים או שוכרים של דירות ונכסים, ומקבל על זה דמי תיווך. אפשר לעבוד במשרד תיווך או באופן עצמאי.
השכר הממוצע בתחום (סוכנות נדל"ן וניהול נכסים): ₪15,707 ברוטו בחודש, בממוצע 41.8 שעות עבודה בשבוע (עבודאטה). התחום בעבודאטה כולל גם מנהלי נכסים.
השכר מבוסס על עיבודי משרד העבודה לנתוני הלמ"ס מ-2023. זה ממוצע לכל העובדים בתחום, לא שכר התחלתי.
כמה זמן לומדים, תנאי קבלה ותעודה
קורסי ההכנה קצרים: בדרך כלל 5 עד 10 מפגשים, או קורס מוקלט שלומדים בקצב שלכם. למשל, בפסגות 10 מפגשי ערב של 3 שעות. המבחן עצמו מתקיים 4 פעמים בשנה. (מקור)
תנאי קבלה
- לקורסי ההכנה אין תנאי קבלה.
- למבחן: אין תנאים מוקדמים, רק תשלום האגרה.
- לרישיון: גיל 18 ומעלה, אזרחות או תושבות (או היתר עבודה), לא בפשיטת רגל, ובלי הרשעה שפוסלת.
בסוף מקבלים: בית הספר נותן תעודת השתתפות, והיא לא רישיון. את רישיון התיווך נותן רק רשם המתווכים, למי שעבר את המבחן. (מקור)
מועדי המבחן ב-202717.2.2027, 9.5.2027, 5.8.2027 ו-11.11.2027, לפי הודעת הרשם מ-26.10.2026. נרשמים מראש: למועד 15.11.2026 ההרשמה נסגרה ב-15.10.2026. (מקור)
לבדוק שלמתווך יש רישיוןרשימת המתווכים שיש להם רישיון בתוקף פתוחה לחיפוש באתר gov.il. (מקור)
לבדוק מול הרשם, לא מול בית הספרבחלק מאתרי בתי הספר מופיעים סכומי אגרות או מקום בחינה שלא תואמים את אתר הרשם. בכל שאלה על המבחן או על האגרות, העמוד של רשם המתווכים קובע. (מקור)
הדרך לרישיון תיווך נדל"ן
את הרישיון נותן רשם המתווכים במקרקעין, משרד המשפטים (מקור). אלה השלבים:
- נרשמים למבחן באתר רשם המתווכים, בהזדהות הלאומית, ומשלמים אגרת בחינה. במועד 15.11.2026 האגרה הייתה ₪575. (מקור)
- המבחן: 25 שאלות אמריקאיות, שעתיים, ציון עובר 60. מקבלים בבחינה את ספר החוקים של הרשם ואת תקנות האתיקה. (מקור)
- מי שעבר לא צריך להגיש בקשה: מסמנים הסכמה באזור האישי, הרשם בודק רישום פלילי וחדלות פירעון, ומשלמים אגרה חד פעמית לרישיון. (מקור)
- הציון במבחן תקף 5 שנים. מי שלא הוציא רישיון בזמן הזה נבחן שוב. (מקור)
- תעודה וכרטיס עם תמונה מגיעים בדואר תוך 30 יום. את הרישיון מחדשים כל שנה: האגרה ל-2026 היא ₪256, ומשרת מילואים פעיל משלם חצי. (מקור)
איפה לומדים קורס תיווך נדל"ן: 10 מוסדות ב-4 יישובים
מוסדות שבדקנו בעצמנו: לכל אחד יש קישור לעמוד הקורס שלו. זו לא רשימה מלאה, ואין רשימה רשמית של כל המוסדות.
חיפה והסביבה: 2 מוסדות
| עיר | מוסד |
|---|---|
| חיפה | רי/מקס Selected חיפה · 6 שיעורים, בכיתה · עד 12 משתתפים |
| קרית ביאליק | Relocation (משרד תיווך) · 5 מפגשים, בכיתה · מקום הקורס לא כתוב באתר; המשרד בקריות |
תל אביב וגוש דן: 3 מוסדות
| עיר | מוסד |
|---|---|
| תל אביב | מכללת R.E.S · 8 מפגשים, בכיתה ואונליין · סניפים בעוד ערים, בהן חיפה, ירושלים, באר שבע ואשדוד |
| תל אביב | BDO Academy · 6 מפגשים, 24 שעות אקדמיות, בכיתה ואונליין · 5 מוקדים בארץ, ועוד קורס מקוון |
| הרצליה | אנגלו סכסון, "סוכני העתיד" · 5 מפגשים, או 19 שיעורים מוקלטים, בכיתה ואונליין, ערב |
אונליין: 5 מוסדות
| עיר | מוסד |
|---|---|
| אונליין | מכללת פסגות · 10 מפגשים, 30 שעות, בכיתה ואונליין, ערב · אפשר להגיע לשיעורים בסניפים, בהם רחובות, רמת גן, חיפה, ירושלים ובאר שבע |
| אונליין | רי/מקס ישראל, בית הספר לנדל"ן · 10 מפגשים, 30 שעות, אונליין, בוקר, ערב |
| אונליין | איגוד המתווכים בישראל (גוף פרטי) · קורס לתרגול עצמי, אונליין |
| אונליין | המרכז הישראלי לליווי משקיעי נדל"ן · קורס מוקלט, אונליין |
| אונליין | קורסא · מנוי ל-3 חודשים, אונליין |
שאלות נפוצות
חייבים ללמוד קורס תיווך כדי לגשת למבחן?
לא. לפי אתר רשם המתווכים, ההרשמה למבחן לא דורשת שום תנאי מוקדם חוץ מתשלום האגרה. ספרי הלימוד והמבחנים הקודמים חינם באתר הרשם. קורס עוזר למי שרוצה מסגרת ותרגול.
כמה עולה להוציא רישיון תיווך?
אגרת הבחינה במועד 15.11.2026 הייתה ₪575. אחרי שעוברים משלמים אגרה חד פעמית לרישיון (הסכום לא מפורסם היום באתר הרשם), ואחר כך אגרה שנתית: ₪256 ב-2026. קורס הכנה, אם בוחרים בו, עולה לפי המחירים שמצאנו בין ₪399 ל-₪2,800.
איך בנוי מבחן התיווך?
25 שאלות אמריקאיות עם 4 תשובות, שעתיים, וציון עובר 60. בבחינה מקבלים את ספר החוקים של הרשם ואת תקנות האתיקה, ומותר מילון. המבחן מתקיים 4 פעמים בשנה.
יש שובר של משרד העבודה לקורס תיווך?
לא. תיווך במקרקעין הוא מקצוע שדורש רישיון לפי חוק, וקורס ההכנה לא בפיקוח משרד העבודה. לפי נוהל השוברים, קורס כזה לא מקבל שובר.
מה קורה אם נכשלים במבחן?
אפשר לערור על הציון תוך 30 יום, או להירשם למועד הבא ולשלם שוב את אגרת הבחינה. חלק מבתי הספר מציעים קורס חוזר בלי תשלום למי שנכשל: בדקו את זה בתנאים של בית הספר.
עוד קורסים ומימון
מקורות
נבדק לאחרונה: מקורות
- מכללת פסגות: קורס תיווך במקרקעין, הכנה לבחינת הרשם (נבדק 27.10.2026)
- מכללת R.E.S: קורס תיווך (נבדק 27.10.2026)
- איגוד המתווכים בישראל: קורס תיווך אונליין (נבדק 27.10.2026)
- רי/מקס ישראל, בית הספר לנדל"ן: הכנה למבחן המתווכים (נבדק 27.10.2026)
- המרכז הישראלי לליווי משקיעי נדל"ן: קורס תיווך, הכנה לרשם המתווכים (נבדק 27.10.2026)
- רי/מקס Selected חיפה: קורס הכנה למבחן המתווכים (נבדק 27.10.2026)
- קורסא: קורס הכנה למבחן מתווכים (נבדק 27.10.2026)
- אנגלו סכסון, "סוכני העתיד": קורס הכנה פרונטלי (נבדק 27.10.2026)
- Relocation: קורס הכנה פרונטלי לבחינת רשם המתווכים (נבדק 27.10.2026)
- אנגלו סכסון, "סוכני העתיד": קורס דיגיטלי (נבדק 27.10.2026)
- gov.il: רישיון תיווך במקרקעין (תנאים, בקשה, אגרה) (נבדק 27.10.2026)
- משרד המשפטים: רשם המתווכים במקרקעין (נבדק 27.10.2026)
- רשם המתווכים: בחינה במועד סתיו 15.11.2026 (אגרה, חומר הבחינה, ספרי הלימוד) (נבדק 27.10.2026)
- רשם המתווכים: שאלון הבחינה, מועד קיץ 16.7.2026 (גרסה 1, דף ההנחיות) (נבדק 27.10.2026)
- רשם המתווכים: הודעה על האגרה השנתית לשנת 2026 (נבדק 27.10.2026)
- עבודאטה: סוכנות נדל"ן וניהול נכסים (שכר ממוצע בתחום, נתוני למ"ס 2023 בעיבוד משרד העבודה) (נבדק 27.10.2026)
- רשם המתווכים: שאלונים ותשובות, מועד קיץ 16.7.2026 (נבדק 27.10.2026)
- נוהל תכנית למתן שוברים להכשרה מקצועית, טכנולוגית ותעסוקתית, פיילוט 2026 (בתוקף מ-16.02.2026) (נבדק 23.10.2026)
- ביטוח לאומי: שיקום מקצועי (דף ראשי) (נבדק 23.10.2026)
- רשם המתווכים: מועדי הבחינות לשנת 2027 (נבדק 27.10.2026)
- gov.il: חיפוש מתווך בעל רישיון בתוקף (נבדק 27.10.2026)
- BDO Academy: קורס הכנה לבחינת רשם המתווכים (נבדק 27.10.2026)
האתר עצמאי, ואין לו קשר למשרד העבודה, למוסדות הלימוד או לגוף ממשלתי אחר. מחירים ותנאים משתנים: לפני הרשמה או תשלום, בדקו מול המוסד ומול המקור הרשמי. ההחלטה על שובר או מימון היא של הגוף המוסמך.